賃貸のお部屋での一人暮らしを始めたけれど、壁紙に画鋲（がびょう）は刺していいのかと気になりますよね？
確かに刺して良さそうなきもするけど、後からクリーニング費用、退去費用が多くかかってしまったらいやだ…
どれくらいの穴ならいいのか？調べてみました。
賃貸の壁紙は画鋲サイズは基本OK
賃貸の壁紙には画鋲サイズであれば、基本は開けても問題ありません。
つまりは、OK！です。
ただし！穴の大きさにもよりますし、経年劣化と捉えられなければなりませんので、過度に穴を開けまくってしまえば、自費負担になる可能性もあります。
経年劣化とは、
住んでいて、仕方のない汚れ、どうしてもついてしまう汚れや傷のことをいいます。
例えば、
日光によってフローリングの色が変わってしまった。
冷蔵庫の裏の壁紙が焦げてしまった。
カレンダーをさすために画鋲を刺した。
などです。
部屋を退去するときには、基本原状回復義務というのがあり、元あった部屋の姿にして返さなければなりません。
借りたものだから、借りた状態にして返しましょうね。というわけです。
ですが、自分が故意に汚してしまった汚れは自分が悪いけども。
自然とついた汚れは、仕方がない！と思いますよね？
なので、経年劣化でできた汚れは自分ではなく、貸主（オーナー）負担となっているんです。
画鋲はよくても、ネジはダメ
画鋲は刺してよくても、ネジがダメなケースは多いです。
理由は簡単、
ネジは穴が大きいのです。笑
画鋲は本当に小さな穴しかあきませんが、ネジ穴は大きく、壁紙を張り替えなければいけない穴です。
DIYで何か壁に装飾をするときに、ネジを使うときは覚悟しましょう。
ネジ穴でも壁紙を張り替えないレベルでの小さな穴はよし！とされていますが、果たしてその大きさがどれくらいなのかはクリーニングの会社、管理会社によってまちまちじゃあないのか…
と思ってしまってなりません。笑
他にも自費負担になる、ダメな傷や汚れ
大きなネジ穴だけでなく、他にも自費負担になるであろう汚れがあります。
落書き
タバコのヤニ汚れ
ペットの糞尿
窓ガラスのヒビ
などなど。明らかに、故意だと思われてしまう汚れや傷は全ていけません。
自分では気付いていなくても、部屋を出るときに、敷金が戻ってこないどころか、もっと請求されてしまった！
そんな悲劇があるかもしれない…住見始める前に注意しておきましょうね♪( ´▽｀)
まとめ
賃貸の壁紙には画鋲はいいけど、ネジはダメ！というお話でした。
原状回復義務があるために、経年劣化の汚れはいいですが、故意につけてしまった汚れや傷はいけません。
退去するときに、余計な請求をされないためにも、借りたものは綺麗に使いましょう( ´ ▽ ` )ﾉ
